Appartement à vendre, 42m², Eysines

Description

EYSINES ? T2 AVEC TERRASSE, PARKING COUVERT ET ASCENSEUR Michel Delavant vous présente cet agréable appartement 2 pièces situé à Eysines, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Les atouts : Appartement 2 pièces 1er étage avec ascenseur Terrasse Place de parking couverte Résidence agréable Idéal premier achat ou investissement Un appartement pratique et recherché, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,00 euros et 440,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAVANT Michel, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAVANT Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464121MIDE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 183 750 euros honoraires : 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 35 euros. Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - . Référence annonce : 464121MIDE Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 175 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 35 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)