Maison à vendre, 156m², Lézignan-Corbières

Description

Élégante maison provençale de 156 m² – Parc arboré de 9 357 m² – Garage de 109 m². À Lézignan-Corbières, dans un environnement recherché et à deux pas des commerces, des services de santé et de l’accès autoroute, découvrez cette superbe maison provençale de 156 m² habitables, construite en 1980 et entretenue avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son agréable ouverture sur la nature. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 41 m², chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée. Une cuisine ouverte de 11 m² avec bar et accès direct au jardin. Deux chambres avec placards de 9,8 m² et 11 m², dont une avec porte-fenêtre sur l’extérieur. Une salle de bains. Un wc séparés. Un cellier avec salle d’eau. Une buanderie donnant accès à une cave aménagée et à un grenier. À l’étage : Une mezzanine mansardée de 9,5 m². Une troisième chambre mansardée de 11 m². Prestations : Climatisation réversible récente. Volets bois traditionnels et volets roulants électriques en aluminium. Construction traditionnelle de qualité, maison 4 faces. Extérieurs : Magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 9 357 m². Cadre naturel préservé avec pins et oliviers. Deux puits. Garage exceptionnel de 109 m² avec portail électrique. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, cette propriété conjugue charme, confort et potentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. Dpe en cours. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre !