Maison à vendre, 60m², La Verdière

Description

Maison de village à La Verdière (83630) - 88 000€ FERME direct proprio sans agence. Je vends car projet 1 hectare autonome Pyrénées. Maison d'artisan 3 étages de 20m² chacun (60m² total) + Atelier 20m² + Dépendance 10m². Toiture récente niquel. Idéale bricoleur / retraité actif / avec animaux LES GROS + : Parking RARE en impasse juste devant la maison (le seul du secteur) Terrasse BBQ avec portillon Jouissance exclusive et entretenue d'environ 3000m² en restanques attenant : potager, poulailler à finir, entièrement clos idéal animaux, sans vis-à-vis. Usage historique depuis 30 ans comme tout le quartier, tolérance mairie (non cadastré, donc hors surface de vente, mais la mairie laisse jouissance car non aménageable) Atelier 20m² + Dépendance 10m² cadastrée (non collée à la maison) sur parcelle Refaite par artisan : élec/eau neufs, porte d'entrée neuve, double vitrage Je laisse cuisine équipée : plaque induction + four Douche hammam 1/2 pers fonctionnelle laissée BBQ gaz fonctionnel laissé Calme, pas de vis-à-vis, village avec commerces AMÉNAGEMENT : 1er étage : cuisine / salon (20m²) 2ème étage : chambre principale + SDB/WC 3ème étage : 2 chambres de 10m² (placo brut, peinture à finir) EN TOUTE TRANSPARENCE Les - à prévoir : Carrelage douche à refaire Carrelage général fissuré/cassé surtout SDB (chute de radiateur) Peinture 3ème étage à faire (placo brut) DPE F (diagnostics réalisés) Jardin / terrasse / parking en tolérance d'usage historique Je laisse tout l'électroménager cité. Maison saine, habitable de suite, avec petits travaux de finition pour la mettre à votre goût. 88 000€ FERME. Pas d'agence.