Maison à vendre, 80m², Ambazac

Description

Maison 4 pièces 80 m² PARENT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison d'habitation avec sous-sol complet, située sur la commune d'Ambazac, dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités d'Ambazac ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Limoges et ses alentours. Vous serez séduit par son environnement paisible et son agréable vue dégagée sur la campagne d'Ambazac, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant. D'une surface habitable confortable, la maison se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine équipée. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Trois chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Celui-ci comprend actuellement un espace garage avec porte motorisée, ainsi que de beaux volumes permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins : atelier, chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou autres espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clôturé de 1 920m2, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. Une dépendance présente sur le terrain complète également l'ensemble et pourra être utilisée selon vos besoins. Les caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation au gaz de ville. Insert à bois. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Maison raccordée au tout-à-l'égout Une maison offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes annexes et un terrain généreux, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et de Limoges. DPE : F GES : D Contactez votre agence immobilière locale : PARENT IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F