Appartement à vendre, 93m², Metz

Description

✨ À VENDRE – Appartement lumineux de 93 m² avec terrasse et garage double ! Découvrez ce bien spacieux et parfaitement agencé, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage (3/3) d’un petit immeuble, il est composé d’un grand salon-séjour en L, d'une cuisine et d’un bureau/chambre parfait pour télétravailler. A partir de la cuisine et de la baie vitrée de la salle à manger vous accédez à une terrasse extérieure sans vis à vis direct, avec vue dégagée, parfaite pour prendre du bon temps à l’extérieur et pour vos barbecues! En duplex : 2 chambres lumineuses et une salle de bains, le tout au calme. ? Les atouts majeurs ? Surface : 93 m² bien distribués offrant de beaux volumes. ☀️ Extérieur : Superbe terrasse de 18 m² avec store banne, idéale pour vos repas et moments de détente. ? Stationnement : Garage double privatif de 32 m², sécurisé et rare sur le secteur ! ?️ Pièce de vie : Grand séjour très lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. ? Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. ?️ Espace nuit (étage pièce de vie & cuisine) : 1 chambre ou bureau (télétravail). ?️ Espace nuit (partie duplex) : 2 chambres confortables, la plus grande est dotée de grands placards intégrés (portes coulissantes + miroir). ? Secteur : Quartier calme, proche de toutes les commodités, écoles et transports. ? Informations complémentaires & Équipements ? Chauffage : Chaudière récente (4 ans) Haute Performance Energétique. ? Double vitrage et volets roulants. ? Faibles charges de copropriété : 420 € / trimestre (soit 140 € / mois). ?️ Aucun gros travaux à prévoir. ? DPE : En cours de réalisation. ⛔ Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir (vente entre particuliers uniquement). ? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant par messagerie Leboncoin ou par téléphone