Maison à vendre, 200m², Naucelles

Description

Assise sur un foncier de 5238 m2, cette Maison Familiale de type 7, édifiée en 1977, séduit dès le premier regard par ses Volumes Généreux, sa Luminosité Traversante et son Cadre De Vie Préservé, à l'abri de toute nuisance visuelle. Ici, chaque détail a été pensé pour concilier authenticité et modernité, offrant un art de vivre rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Tout d'abord un intérieur raffiné où chaque espace respire l'HARMONIE, avec 5 chambres spacieuses et lumineuses (2 en rez-de-chaussée) dont un Espace Parental avec dressing sur mesure pour un confort absolu, 2 salles d'eau aux prestations soignées (matériaux nobles et fonctionnalité), un espace de vie chaleureux et raffiné de 48 m², sublimé par un Poêle À Bois qui apporte une touche d'authenticité et de convivialité, une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Un extérieur qui est une véritable Invitation A La Détente reposant sur un somptueux terrain, paysagé avec soin, offrant une Intimité totale et une Sérénité préservée, 2 Terrasses (50 m² au total), idéales pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute quiétude, une Piscine de 12x5 m, traitée au sel, accompagnée de son Pool House avec Cuisine D'été, pour des moments de détente dignes d'une résidence de standing. Des équipements haut de gamme, pour un quotidien sans compromis avec un Double Garage plus Sous-Sol avec cave et cave à vin, (pour les amateurs d'art de vivre), 2 Pompes À Chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en aluminium / double vitrage et volets roulants solaires : une maison économe en énergie (Dpe et Ges en D), alliant confort et respect de l'environnement, le tout reposant sur un vide sanitaire pour une isolation optimale. Vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou échanger sur ce Bien D'exception. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4160 € et 5630 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".