Maison à vendre, 300m², Sos

Description

Maison 9 pièces 300 m² Au coeur du village de Sos, avec tous ses commerces de proximité, et à seulement 15 minutes de Nérac, vous découvrirez cette charmante maison (ancien hôtel) de 300m², traversante sur deux rues, datant des années 1900 partiellement rénovée. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux de 31m², une cuisine fermée de 21m², une salle de bains de 4m², ainsi qu'une arrière-cuisine d'environ 17m². En continuant, vous découvrirez dans la seconde partie un ancien commerce avec garage. À l'étage, deux élégants escaliers en bois mènent aux 7 chambres, qui s'accompagnent de 3 salles d'eau et d'un WC. Cette demeure se compose également d'un garage mais aussi de différente pièces aménageable et spacieuse. Chauffage, chaudière au fioul Menuiseries bois simple et double vitrage. Assainissement tout a l égout. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 130 € et 11 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).