Maison à vendre, 90m², Guînes

Description

Maison mitoyenne 4 pièces rénovée en 2023 Au coeur du centre-ville de Guînes ! Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un agréable salon-séjour lumineux de 27 m², parfaitement exposé pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Une chaudière au gaz à condensation, installée en 2023, vient compléter les prestations de confort. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace entièrement équipé avec une agréable vue sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le grenier a été aménagé en dressing, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. A l'extérieur, une terrasse carrelée donne accès au jardin. Vous y trouverez également une dépendance bénéficiant des arrivées d'eau et d'électricité, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (TAE). N'attendez plus et venez la visiter !! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie LECOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 196 576 - . Référence annonce : 297 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).