Maison à vendre, 120m², Bègles

Description

Certaines maisons se visitent. Celle-Ci se vit. Dans une impasse du quartier Centujean à Bègles, à l'écart du bruit et des regards, cette maison de ville en pierre cache un vrai parti pris : celui du caractère. Ici, rien n'est standard. La pierre d'origine et les cheminées d'antan dialoguent avec une extension bois pleine de lumière, ouverte sur un jardin japonais où l'on oublie vite que l'on est en ville. Un lieu pensé comme un refuge, où chaque matériau raconte quelque chose. 104 m² sur-mesure, entièrement repensés par une architecte en 2021, avec une exigence rare dans le choix des détails & des matériaux. Deux chambres dotées chacune de leur point d'eau, une cuisine italienne prolongée d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine — bureau ou rangement, selon l'envie. Au cœur de la maison, un grand séjour traversé de lumière, sublimé par un velux et une large baie vitrée qui efface la frontière entre dedans et dehors. Et pour les soirs d'hiver, un poêle à bois qui réchauffe autant l'espace que l'atmosphère. Au total, 104m2 carrez & 16m2 de surface utile. Dès les beaux jours, la maison se vit dehors : une terrasse en bois, un écran de verdure soigneusement dessiné — érable du Japon, pins taillés en nuage, olivier — et ce calme absolu, si précieux, que seules les impasses savent offrir. Rénovée dans les règles de l'art, la maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui : domotique intégrale, adoucisseur d'eau, garage fermé, et garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2031. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le centre-ville et le tram C à 500 mètres, Bordeaux centre et la gare Tgv à quelques minutes. Tout se fait à pied, et la ville n'est jamais bien loin. Une maison qui a déjà une histoire — et de la place pour la vôtre.