Appartement à vendre, 22m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Au cœur du domaine privé de La Madrague, dans la résidence prisée Les Panoramas, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. D'une superficie de 22,5 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 17,4 m², cet appartement bénéficie d'une belle exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du climat méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un emplacement de parking complète ce bien. La résidence Les Panoramas, située au sein du domaine privé de La Madrague, offre un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des sentiers du littoral. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées en 2026, offrant un cadre de vie moderne et soigné. Le logement bénéficie d'un DPE classé C (189kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Une belle opportunité d'acquérir un appartement avec extérieur, au sein d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Romain YSETTI