Appartement à louer, 98m², Clermont-Ferrand

Description

Duplex 3 pièces 98 m² Le comptoir immobilier vous propose à la location: A deux pas de la cathédrale, dans le centre historique de Clermont Ferrand, proche de toute commodités. Dans une petite copropriété au dernier étage, cet appartement T4 atypique lumineux en duplex de 98m2 déclenchera un véritable coup coeur. Rénové avec soin et avec des matériaux de qualités ( poutre apparentes, tomettes, parquet... ) . Cet appartement en duplex , se compose d'une entrée dégagement, d'un grand séjour lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur, hotte, piaque cuisson, four....) donnant accès à une terrasse couverte, deux chambres avec dressing et rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et deux wc séparé, petite buanderie. Isolation des murs. Double vitrage. Chauffage indv gaz. Ideal pour une vie citadine. stationnement possibilité tarif résident ou abonnement parking cathédrale). LOYER MENSUEL 900EUR + 50 EUR provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle ( eau froide, électricité des communs , tEom ). DISPONIBLE LE 17/08/26 frais d'agence 750 EUR à la charge du preneur ( edl inclus ). Surface : 98 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).