Maison à vendre, 87m², Lorient

Description

Maison 4 pièces 87 m² Située dans un quartier recherché à Lorient, cette maison des années 1950 offre un beau potentiel. D'une superficie de 87 m², elle est implantée sur un terrain de 258 m² et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. elle comprend au-rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier. À l'étage, 3 chambres, 2 greniers, une salle de bains. Un garage fermé avec atelier d'environ 30 m2 complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des halles de Merville, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marina ROBIC au [Coordonnées masquées] (CPI 006 535 délivrée par la CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :