Appartement à louer, 76m², Clermont-Ferrand

Description

À louer, bel appartement F3 bis de 76 m², entièrement refait à neuf en 2024, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 8 étages. La résidence est calme et majoritairement occupée par des propriétaires. Elle ne compte que 2 appartements par palier, offrant davantage de tranquillité. ? L’appartement se compose de : Une entrée avec hall Un salon avec espace salle à manger de 9 m², ouvert et délimité par des piliers Un grand balcon filant, accessible directement depuis le salon, la salle à manger et la cuisine par trois portes-fenêtres Une cuisine séparée et aménagée, équipée de meubles hauts et bas, avec cellier attenant Deux chambres d’environ 10 m² et 11 m², possibilité de 3eme chambre avec la salle à manger Un grand cagibi pouvant notamment servir de dressing Une salle de bains entièrement rénovée avec grande douche 80 × 160 cm et meuble vasque Emplacement prévu pour machine à laver WC séparé avec WC suspendu Rangements supplémentaires L’appartement bénéficie du double vitrage et a été entièrement rénové en 2024. ? Loyer et charges Loyer hors charges : 580 € / mois Provisions sur charges : 220 € / mois Total mensuel : 800 € Les charges font l’objet d’une régularisation annuelle et comprennent notamment : ✓ Chauffage collectif ✓ Eau chaude ✓ Eau froide ✓ Gaz collectif (absence de compteur individuel) ✓ Ascenseur ✓ Nettoyage et entretien des parties communes ✓ Électricité des parties communes ✓ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Le locataire conserve principalement à sa charge son abonnement et sa consommation personnelle d’électricité pour ses équipements (éclairage, électroménager, etc.). ? Disponibilité Appartement disponible immédiatement. ? Tant que l’annonce est en ligne, le logement est disponible. Merci de préciser lors de votre premier contact votre situation professionnelle, le nombre d’occupants et votre date d’entrée souhaitée afin de faciliter l’étude des candidatures.