Appartement à vendre, 57m², Nancy

Description

Appartement 3 pièces 57 m² Nancy, 65 rue Pasteur, à 2 pas du parc Sainte-Marie, F3 de 57m2 au sol (41m2 carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Immeuble entretenu avec belle entrée et escalier en chêne. Les communs ont été refaits en juin 2026. Le logement se compose: d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur) et récente, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec vélux et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Le logement possède une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 59Eur par mois et a taxe foncière de 912Eur pour 2025. Le prix de vente est de 115 000Eur frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 5 000Eur Ttc soit 4.54% Ttc et compris dans le prix de 115 000Eur. Pour plus d'informations ou visites, merci de Olivier Duval au [Coordonnées masquées] Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).