Maison à vendre, 107m², Estrablin

Description

Dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 106,72 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 310 m2.Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une distribution idéale pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.Vous retrouverez également une chambre avec douche, un Wc indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, et une salle de bain avec WC.Un garage attenant de 21 m2 vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement d'un véhicule, stockage ou atelier.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée, pour les beaux jours en famille ou entre amis.Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur reversible ainsi que d'un poêle à bois.Stationnements extérieurs : 2 véhicules- Prix de vente : 360 000 Eur- Taxe foncière 2025 : 1 032 Eur- Honoraires agence charge vendeurPour ce bien, veuillez :Elodie Pellet Agent Commercial Immobilier - Eirsac 978 791 317 délivré à LyonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :