Appartement à vendre, 59m², Thiais

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Thiais au 5e étage Situé à Thiais, ce appartement T3 neuf de 59 m² habitable est proposé à 377 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 63,5 m². L'agencement permet une organisation confortable des espaces de vie, avec un séjour de 50 m² et une cuisine intégrée. Les deux chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 30,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et le confort sont assurés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON