Appartement à vendre, 90m², Bondy

Description

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES - AXES AUTOROUTIERS A86 - 3 CHAMBRES (4eme possible) - BOX - 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR - 2 BALCONS – LUMINEUX DOUBLE EXPOSITION - RAVALEMENT RECENT PAYE - POTENTIEL INVESTISSEUR + ACHAT OU POUR FAIRE UNE LOCATION : Appartement bien distribué dans résidence sécurisée avec des volumes comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre, salle d'eau, couloir avec rangements tout le long (3 / 4 mètre) et 2 balcons (un côté séjour et un coté chambre). Un box vient compléter cet appartement. Double vitrage récent (2024). Ravalement récent. Cuisine à moderniser. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, espaces verts, nettoyage, sortie des poubelles, assurance. ). Résidence à taille humaine bien entretenue et au calme. 3ème et dernier étage sans ascenseur. Bonne rentabilité locative. Quartier en rénovation. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )