Maison à vendre, 81m², Mauves-sur-Loire

Description

En plein c?ur de Mauves-sur-Loire, une charmante ville à la frontière entre la campagne et l'urbanité, se dévoile un terrain exceptionnel de 623m². Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Située à proximité immédiate de Nantes, la métropole régionale, et de Carquefou, une commune en plein essor, Mauves-sur-Loire bénéficie d'une accessibilité remarquable. Cette localisation privilégiée permet de profiter des nombreux atouts de ces villes, tout en jouissant d'un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain, qui allie parfaitement ruralité et proximité urbaine, offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Il est à noter que malgré l'absence de mentions spécifiques sur la liberté de construction et d'architecture, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. N'attendez plus et saisissez cette occasion unique de vous installer dans un lieu de vie à la fois calme et dynamique, à deux pas de Nantes et Carquefou. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Dans un style architectural moderne, une maison de plain-pied de 81m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée. La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite. La demeure est idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse, avec des espaces bien définis pour le repos, le travail et les loisirs. Les trois chambres sont spacieuses et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à une conception architecturale bien pensée. En plus de son design contemporain et de sa praticité, cette maison offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements modernes et à ses finitions soignées. Cette maison de plain-pied avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une demeure confortable, moderne et bien conçue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à notre agence. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (157000 euros), les frais de notaire estimés 12713 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BF-