Appartement à vendre, 73m², Cergy

Description

Découvrez cet appartement F3 très bien situé, au cœur du quartier dynamique des Colonnes. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec une jolie vue dégagée sur la Place des Colonnes et un quotidien facilité où l'essentiel est accessible à pied. Imaginez votre vie ici : ? À deux pas de l'Île de Loisirs de Cergy pour vos moments de détente et vos activités sportives. ? Accès direct à Paris grâce à la gare Rer A située à seulement 2 minutes de marche. ?️ Toutes les commodités (commerces, écoles et sports) au pied de l'immeuble pour une organisation simplifiée. L'appartement, lumineux et fonctionnel : Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie avec vue sur la place. Vous disposerez également : D'une grande cuisine (séparée). De deux chambres confortables. D'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Le + confort : Une place de parking privée en sous-sol est incluse avec le bien. Les Atouts en résumé : Emplacement stratégique Vue dégagée sur la place Proximité immédiate Île de Loisirs Excellente connexion (Rer A à 5 min) Tout à pied (Écoles, commerces,...) Pièce de vie lumineuse Parking en sous-sol Ce F3 représente un excellent équilibre pour une résidence principale (premier achat, jeune couple) ou pour un investissement locatif de qualité grâce à son emplacement recherché. Informations complémentaires : Prix de vente : 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Informations copropriété : Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 195 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 3120 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).