Maison à vendre, 110m², Billiers

Description

Construite en 2025, cette maison individuelle de 110 m² habitables (115 m² au sol) +28m2 de garage , est située hors lotissement, au calme en impasse, sur un terrain entièrement clôturé de 329 m². À seulement 2,3 km de Muzillac, proche des commerces, écoles et services. Et pour les amoureux du littoral : les chemins côtiers sont à seulement 100 m, avec un aperçu mer depuis l’étage. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie LUMINEUSE (lumière traversante) de plus de 50 m² avec parquet massif. Cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec salle d’eau privative Accès direct à la terrasse Nombreux rangements (dressing de plus de 3m) WC indépendant VIE DE PLAIN PIED À l’étage : Mezzanine avec un bel aperçu mer 2 chambres spacieuses et lumineuses avec rangements intégrés Salle de bains avec baignoire + douche + double vasque Mezzanine pouvant facilement devenir une 4e chambre, possibilité prévue dès la conception Un garage carrelé de 28m2 avec mezzanine de rangement avec une porte motorisée de 3m ⭐ DU SUR-MESURE ET DE BELLES PRESTATIONS Maison RE2020 – DPE A, construite en 2025 avec garantie dommages-ouvrage jusqu’en 2035. Parquet massif, menuiseries de fabrication française, volets aluminium, DOMOTIQUE, WC suspendus, porte de garage sectionnelle motorisée, cuisine équipée et nombreux rangements. EXTÉRIEURS Terrain clos de 329 m² Terrasse bois de plus de 35 m² 3 places de stationnement À proximité immédiate : école, épicerie, tabac et poste à 150 m bus et transport scolaire à 100 m collège à environ 2 km. Le mieux est encore de venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place les volumes, la qualité de construction et l’environnement. Vente directe propriétaire – agences s’abstenir.