Appartement à louer, 59m², Saint-Genis-Pouilly

Description

? T3 MEUBLÉ AVEC REZ DE JARDIN PRIVATIF ? Saint-Genis-Pouilly En cours de rénovation. Disponible mi-fin novembre. ✨ Points forts 59 m² habitables Jardin privatif clôturé de 117 m², sans vis-à-vis Terrasse de 16 m² Deux places de parking, dont une couverte Appartement entièrement meublé et équipé Mobilier et équipements neufs, sélectionnés avec soin Cuisine neuve Salle de bain avec double vasque De nombreux rangements pour un quotidien pratique et confortable DPE : C Résidence calme, à proximité de la Suisse et des commodités ?️ Un appartement aménagé avec soin Je suis en train de meubler et équiper cet appartement comme si je le destinais à mon propre usage, en privilégiant le confort, la qualité et la praticité au quotidien. Les équipements neufs et le mobilier ont été choisis avec attention pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. ?? Petits plus : - Portillon du jardin privatif qui se verrouille mais qui laisse la possibilité au jardinier de tailler les haies deux fois par an - Extérieur rare avec mobilier et extension de terrasse avec coffre de rangement pour tondeuse et matériel d’entretien du jardin - L’appartement dispose de 3 couchages pour 6 personnes possible grâce au canapé convertible et au futon convertible. - Un inventaire bien garni d’appareils électroménagers, de meubles, d’ustensiles, d’accessoires et de fournitures vous est mis à disposition pour la location de cet appartement. - Le centre du village de Saint-Genis-Pouilly est à moins de 2 km. - L’arrêt de bus se trouve à 600 mètres, 10’ de marche -centre commercial à 2 km - Environnement vert, calme, à la campagne, sans vis-à-vis - La douane du Cern à Meyrin pour rejoindre Genève est à 4 km - Copropriété sympathique et dynamique - Contact direct propriétaire bailleur, sans intermédiaire. Réactive, je suis à 10 ‘ et soucieuse que tout se passe bien pour mes futurs locataires. - Location moyenne-longue durée, à usage d’habitation principale - Salle de bain et toilettes séparés - Cuisine équipée avec four, micro-ondes, bouilloire, grille pain, plaques à induction, lave vaisselle et machine à laver. ? Loyer mensuel 1 680 € charges comprises Loyer hors charges : 1 560 € Charges : 120 € Les charges comprennent l’eau et l’entretien de la haie privative selon les modalités de la copropriété. Électricité, internet et gestion des déchets « pays de Gex agglo » avec badges non compris. ? Candidature Vous pouvez déposer votre dossier locataire sur l’espace dédié. Seuls les dossiers COMPLETS seront pris en compte. Pièces justificatives demandées : - 3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail - 3 dernières quittances de loyer - Copie de la pièce d’identité - Idéalement : avec des revenus équivalent à 3 fois le montant du loyer et des charges. Sinon engagement de caution solidaire avec pièce d’identité et revenus de la personne qui se porte garante. - 2 mois de caution encaissable vous sera demandé à l’établissement du bail (possibilité de plusieurs chèques ou virements à intervalles). Quelques lignes pour présenter votre situation, votre profil et vos projets à venir sont bienvenues. Agences et intermédiaires de location : merci de vous abstenir de tout contact. Possibilité de vous faire parvenir d’autres photos. Chambre 1 et entrée : style industriel Chambre 2, salon, cuisine, toilettes : style bohème et scandinave J’ai pris un peu des devants afin d’anticiper car actuellement l’appartement est en cours de rénovation. La cuisine sera posée cette semaine. Le jardin vient d’être égalisé, semé et nettoyé. Il me reste les luminaires et la décoration à poser ainsi que toutes les fournitures à apporter. C’est pourquoi vous ne voyez pas l’appartement finalisé. Il devrait être disponible à la location de la fin du mois de novembre. Sans doute plus tôt dès le week-end du 21-22.