Appartement à vendre, 50m², Montpellier

Description

34090 Montpellier – Hôpitaux-Facultés – Grand T2 Traversant Est-Ouest Calme Et Lumineux Avec Terrasse Sans Vis-À-Vis Au Dernier Étage D'une Residence Securisee Avec Gardien - Adel Nafa et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement deux pièces de 48,25 m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable et lumineux de 18,77 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée de 8,42 m² pouvant être facilement ouverte sur le séjour, d’une chambre de 10,95 m² avec placard intégré, d’une salle d'eau avec fenêtre et de Wc indépendants.Le bien a été soigneusement entretenu et rafraîchi : parquet, peintures reprises, radiateurs électriques modernes et autorégulés. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos commun.La copropriété est calme, bien entretenue et bénéficie de la présence d’un gardien assurant l’entretien régulier des parties communes. L’Absence d’ascenseur permet de conserver des charges maîtrisées. Les + Dernier étage Terrasse sans vis-à-vis Appartement traversant Est-Ouest Séjour lumineux Chambre avec placard intégré Salle de bain avec fenêtre Wc indépendants Parking extérieur sécurisé Double vitrage Fibre optique Résidence calme avec gardien Charges maîtrisées Tramway Château d’Ô à 6 minutes à pied Bus ligne 7, arrêt Pléiade, à 2 minutes à piedBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 451.Charges annuelles : environ 1 015 €.Taxe foncière : 1 232 €.Année de construction : 1987.Date de réalisation du diagnostic énergétique : .Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 997 € et 1 321 € par an.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Adel Nafa.