Maison à louer, 109m², Grenade

Description

Propriété 4 pièces 109 m² A saisir dans un écrin végétal , cette spacieuse maison T4 entièrement rénovée .Dans une grande propriété entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de choix , dotée notamment de climatisation réversible . Cette très belle maison avec garage située dans l' enceinte d'un grand parc avec 6 autres maisons est présentée pour un loyer charges comprises à 1240€ par mois . Cette propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un portail à l 'entrée , automatisé et sécurisé. Avec la mise en place d'un système interphone Intratone avec vigik, afin de faciliter l'accès au visiteurs. 2 autres maisons font partie du corps de ferme . Cet havre de paix se situe à 2 pas des commodités et des commerces. La maison présentée développe ainsi environ 110 m2 habitable , RDC + 1 étage ,et se compose ainsi: RDC / 1 entrée de 8m2 avec chambre et salle d' eau avec WC. Cette maison très spacieuse et très lumineuse vous propose une grande cuisine fonctionnelle placards d'une surface d'environ 25m2. Celle-ci ouvrant sur le séjour de 28m2 environ donnant sur les extérieurs : terrasses et jardins : les terrasses représentant environ 52m2. Un bel escalier central vous conduira vers les 2 grandes chambres avec salle- d'eau chacune , ainsi qu 'un WC séparé. Ce havre de paix est unique et saura vous charmer de par son caractère naturel et épuré. A 2 pas de Castelnau d' Estretefonds et de St Caprais vous bénéficierez des commodités avoisinantes (commerces , bus, écoles , collèges ). Pour votre confort la maison a été entièrement rénovée. Elle dispose également d'un garage , et bénéficie du cadre authentique et verdoyant de ce site exceptionnel. A VISITER! Ce bien est disponible dès octobre 2026! Merci de nous pour une visite ! Surface : 109 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :