Maison à vendre, 105m², Aubin

Description

AUBIN (12110). Classe énergie C Classe climat C Maison d'habitation, vue dominante à 40 minutes de Figeac, 45 de Rodez. Maison de 105 m2, avec dépendances, sur une surface de 25750 m2 env d’un seul tenant, moitié près, moitié bois, pas de vis à vis… Plain pied, accès direct sur terrasse et jardin. Cave, garage, chalet, grange, établi, abris bois, Entrée sur véranda, salle à manger, cuisine équipée aménagée, ouverte, salon, accès voute en pierre. total 64 m2 2 chambres, 15 et 16 m2, salle d’eau rénovée récemment cabine de douche à l’italienne, wc séparé. Sous- sol 68 m2 composé de cave, garage, buanderie avec ancienne filtration piscine Prestations intérieur : Double vitrage, volets roulants, climatisation, poêle à pellets,(2020) chaudière fuel, ballon thermodynamique,(2020) bonne connexion internet… Coté extérieur: barbecue en dur, four à pain, jacuzzi (2020), puit, portail électrique… DPE - C GES - C Dépendances -Chalet 14m2, -Étable(Etabli)/grange 110 m2 -Box à chevaux,(3), appentis pour le foin, poulailler… Cabanon(16 m2) Véritable havre de paix au coeur de la nature, sans aucun vis à vis, vue panoramique habitable immédiatement sans aucun travaux, très bien entretenue. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme rustique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.