Appartement à louer, 13m², Dinan

Description

À louer, studio meublé plein de charme de 13 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé et calme avec interphone, en plein cœur de Dinan, place du Marchix. Son exposition nord-est et sa fenêtre donnant sur une cour intérieure offrent un cadre paisible et agréable, tout en profitant de la vie du centre-ville. Le logement comprend : - Une entrée - Une salle d'eau moderne avec douche et WC suspendus - Un coin cuisine neuf et équipé - Un espace de vie prêt à être occupé. Emplacement privilégié : - Au pied des commerces, restaurants et services - À proximité immédiate des arrêts de bus desservant l'agglomération - À proximité immédiate du collège et du campus des Cordeliers Proche de Dinan Sup - Campus Les Cordeliers (formations BTS et Bachelor), du Lycée La Fontaine des Eaux (sections BTS) et de l'Institut de Formation des Professions de Santé de Ker Siam (IFSI/IFAS). Conditions de location : - Bail étudiant jusqu'au 31 mai 2027 ou 30 juin 2027 - Disponible à compter du 1er décembre 2026 (possibilité d'aménager le dernier week-end de novembre) - Garant(s) demandé(s). Loyer : - 400 € charges comprises - 90€ de provision comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau (froide et chaude), l’électricité et le chauffage Soit 490€ par mois. DPE réalisé le Classe énergie : D (353 kWh/m²/an) Classe climat : B (13 kg CO₂/m²/an) Premier contact par e-mail en précisant votre profil (études, alternance, stage, garant). Location de particulier à particulier, sans frais d'agence. Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas solliciter cette annonce.