Maison à vendre, 167m², Cozes

Description

Cozes : Maison charentaise de 167 m² sur une parcelle arborée d'environ 1500 m². Sur deux niveaux, elle possède un fort potentiel pour être aménagée à votre goût. Avec deux cheminées, elle dispose d’une entrée (20 m2), d’un grand espace cuisine, salle-à-manger (50 m2), deux grandes chambres (20 m2 et 16 m2) sont déjà existantes à l’étage avec la possibilité d’avoir 4 grandes chambres. Maison isolée, fenêtres double vitrage, chauffage réversible air/air, dispose d’un ballon thermodynamique de 200 litres pour la production d’ECS. Il est également possible de chauffer la maison avec un insert et un poêle à bois dans les cheminées. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse de 25 m2 donnant sur un jardin calme et verdoyant. Au calme dans un joli petit hameaux et à deux kilomètres du centre-ville de Cozes et de sa halle, vous y trouverez à moins de 5 minutes tous les commerces. A moins de 10 km des plages de Saint-Georges de Didonne et 15 km de celles de Royan, elle est idéalement située pour profiter de la campagne tout en gardant la proximité de l’océan. Elle est également proche des grands axes routiers pour rejoindre rapidement Saintes, Cognac, où l’A10 pour se rendre vers Bordeaux ou Angoulême.