Maison à louer, 100m², Morcenx

Description

Annonce le bon coin août 2026 pour 33 place du bourg Maison style landais mitoyenne de 100 m² Non meublée + garage + terrain d’environ 40 m² Disponible le 31 octobre 2026 (ou avant si arrangements possibles entre les anciens locataires et les futurs). Type T5 : - RDC : séjour, cuisine, cellier/buanderie de 8m², 1 chambre, salle de bain (baignoire), toilettes séparés - Étage : 3 chambres mansardées avec placards intégrés + autre grand placard intégré dans couloir Rénovée intégralement en 2004. Peinture et sol refaits en 2016. Climatisation réversible à l'étage installée en 2019. Chaudière à condensation installée en 2025. Type de chauffage : chaudière à condensation. Cuisine non aménagée (prévoir soit un abonnement au gaz de ville pour mettre des plaques à gaz (arrivée de gaz disponible), soit un autre système que le gaz afin de ne pas avoir à payer l'abonnement gaz. Garage (= remise en bois) qui permet de loger un véhicule pas trop grand. Plusieurs emplacements pour garer des voitures (à côté de la maison + parking en plus à proximité). Un autre petit garage de quelques m² permettant de ranger des vélos par exemple. Située à Morcenx Bourg, à 3km de toutes commodités, à 5 min du lac d’Arjuzanx et à une trentaine de minutes de l’océan, de Dax et de Mont de Marsan. Environnement rural (parc, espaces verts, ruisseau à proximité, chemins). Logement situé à côté de l’église, route de Rion (passage de quelques poids lourds surtout en journée, sinon c’est calme). Prix du loyer 770€ + charges (ordures ménagères) 30€ = 800€ A payer en plus : électricité, taxe d'habitation, entretien de la chaudière et de la climatisation chaque année,… L’autre partie mitoyenne est déjà occupée par des locataires calmes et respectueux qui ont des enfants. Il faudra veiller à respecter cela aussi. Je souhaite une relation de confiance et cordiale avec mes locataires et je suis disposée à répondre à leurs besoins. Ne pas venir importuner les actuels locataires. Merci de me donner votre activité professionnelle, votre salaire, le nombre de personnes allant vivre dans le logement, vos animaux,… Et toute information que vous jugerez utile de me transmettre. Des pièces justificatives seront demandées comme lorsque cela est géré par agence. Comme j'habite en Ariège et que je travaille, je grouperai les visites que je proposerai une fois les documents demandés reçus. Je peux envoyer d'autres photos. Contact uniquement par le site, pas intéressée pour faire faire gérer par une agence. Si vous ne donnez pas les éléments demandés, je ne répondrai pas (beaucoup de demandes donc soyez le plus précis possible). Classements avant la pose des chaudières à condensation (cela signifie que s'ils étaient réévalués actuellement, ils seraient meilleurs) : GES D (limite C) Classe énergétique C (limite B) Exposition nord mais bonne isolation.