Maison à vendre, 98m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

À seulement 500 m de la plage des Lecques et aux portes de la colline de la Gâche, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant 98 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 400 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² comprenant entrée, séjour, salon et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin ensoleillé avec piscine, d'une terrasse en bois, d'un abri de jardin et d'un appentis fermé attenant à la maison. Située dans une petite copropriété de deux lots d'habitation, sans aucune charge. Honoraires : 3.57% Ttc inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.57% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1210.00 et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 014 904