Maison à vendre, 138m², Saint-Pierre-de-Chignac

Description

Maison 4 pièces 138 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 138 m², idéalement située à Saint-Pierre-de-Chignac, à seulement quelques minutes de Périgueux. Entièrement rénovée, elle allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau en rez-de-chaussée avec Wc et un cellier fonctionnel. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie, pensées pour optimiser l'espace et les rangements. À l'extérieur, une seconde bâtisse en pierre offre un fort potentiel de rénovation : gîte, atelier, location saisonnière ou extension selon vos projets. Le tout sur un vaste terrain de 4650 m² sans vis-à-vis. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 518 € et 3 406 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :