Maison à vendre, 180m², Sougy-sur-Loire

Description

Je vous propose ce bien actuellement en trois appartements en location qui peut être réhabilitable facilement en une résidence principale total ou partiel, avec de multiples possibilités sur un terrain entièrement constructible de 2500m². Maison de 180 m2 Avec garage double et abri pour voiture et dépendances. Peut-Être gardée en trois parties distinctes ou bien en une seule maison ou encore en résidence principale associée avec de la location saisonnière ou annuelle...etc Actuellement : -1 appartement de 80 m2 avec 1 chambre, cuisine, salle de douche, salon, salle à manger, hall d'entrée, pièce de rangement dressing, Wc. Terrasse ouverte sur le jardin, Jardin privatif. F5 -2ème appartement de 40 m2. Cuisine, salle de douche Wc, 1 chambre, 1 salon. Jardin privatif.F2 –3ème appartement à l'étage de 55 m2, 1chambre, un salon, un dressing, une salle de douche Wc, une cuisine, un hall d'entrée.F3 Chauffage central bois déchiqueté, Terrain de 2500m2 entièrement constructible. Garage fermé 2 voitures, et pièce chaufferie. Dépendance avec possibilité de garer 3 voitures a l'abri. Surface complémentaire de stationnement dans la cour. Un petit abri atelier, une cave Equipé fibre optique Double vitrage partout, toiture neuve en grande partie. Loyers 1300/mois De potentiel locatif et pris en compte pour le calcul de vos capacités d'emprunt, si vous voulez requalifier le bien en résidence principale une simple déclaration h1 vous supprime les fonciers pendant 2ans. Bien présentant un fort potentiel, avec de multiples possibilités. N'hésitez pas à me . Pas d'agence merci. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite