Appartement à vendre, 65m², Villefranche-sur-Saône

Description

APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CALME + CLIMATISATION + BALCON + GARAGE EN SUS À vendre sur la commune de Villefranche-sur-Saône, un appartement spacieux de 65,02 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Climatisation réversible dans le séjour posé en 2022 ! Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Enfin, la façade de l'immeuble, l'ascenseur et l'étanchéité du toit ont été récemment refaits, garantissant une copropriété valorisée et bien suivie. Offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduit par son confort quotidien et son environnement rassurant au sein d'une résidence soignée. L'appartement dispose également d'un garage-box fermé au sein de la résidence en sus du prix, à 10 000 €. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, les extérieurs et le chauffage. Les charges de copropriétés annuelles sont de 2937,20 € Surface Habitable : 65,02m² Taxe foncière : 920 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 190 kWh / an Consommation énergie finale : 24 kWh/an Performance énergétique : D Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv