Maison à vendre, 97m², Noeux-les-Mines

Description

Située sur Noeux Les Mines 62290. En quartier résidentiel très calme et recherché, maison de résidence en briques de 1973 entretenue construite sur une parcelle de 341m² avec passage sur le coté et garage. Hall d'entrée 5,6m², salon séjour lumineux de 28,56m² avec baie vitrée pour accès au jardin, cuisine meublée séparée de 10.55m² avec porte fenêtre, cellier de 5m² avec point d'eau machine à laver donnant accès au garage. A l'étage : structure dalle en béton, palier de 5,38m² desservant 3 chambres de 10,8m²/11,8m²/17m² dont la plus grande avec un placard, salle d'eau de 6m² ( possibilité de l'agrandir ) avec lavabo et douche. Grenier isolé aménageable avec laine de verre soufflée pour 4ème chambre si besoin. Terrasse en dalles exposée Sud, passage sur le coté pour remorque ou autre, parking privé pour 2 à 3 voitures, garage 1 voiture de 18,76m² avec porte de service sur le fond et chaudière gaz de ville entretenue avec production eau chaude de marque "Géminox". Menuiseries en Pvc double vitrage partout avec volets roulants et électrique. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, la maison est en bon état général, Quartier très calme en impasse à proximité des écoles et du centre ville, accès A26 rapide, à 7 minutes de Béthune 62400, 15 minutes de Bruay La Buissière 62700, 45 minutes de Lille 59000. Date de réalisation du diagnostic : . Dpe : Classe Energie : D (227), Classe Climat : D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N’Hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 Noeux Les Mines Depuis 1990 à votre service.