Maison à vendre, 180m², Ars-sur-Formans

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison sur la commune de Ars sur Formans, idéalement située au calme, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces, à moins de 10 minutes de l'accès A6 et à 15 minutes de la gare de Villefranche. Construite en 2007, d'une superficie habitable de 180 m2, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec ses accès aux terrasses et ses différents espaces comme sa cuisine ouverte entièrement équipée, sa salle à manger et son salon, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier, une buanderie et un double garage complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur aérothermique, DPE: C - GES: A. Le terrain de 1005 m2 est joliment arboré et aménagé, il est pisicinable. Maison parfaitement entretenue, vous n'aurez plus que vos valises à poser. Lotissement géré par une ASL, pas de charge. Raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Contact: Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1960 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 180.9 m².