Maison à vendre, 116m², Clères

Description

Maison 5 pièces 116 m² Idéalement située en plein coeur de Clères, cette jolie longère de 116 m² habitables séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable coeur de la maison. Les belles ouvertures et l'exposition plein sud apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. Une belle chambre avec salle de douche complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou pouvant également répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 383 m², facile à entretenir et idéalement proportionnée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Les + de cette propriété - 116 m² habitables - Vie de plain-pied - Belle pièce de vie avec cheminée et insert - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres + grand bureau - Exposition sud - Grande dépendance - Garage - Parcelle de 383 m² - Situation idéale au coeur de Clères -proche de la gare SNCF (Rouen, PARIS, Dieppe) Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme d'une longère avec la praticité d'une vie de plain-pied, le tout à proximité immédiate des commodités. Nicolas Senecal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790447155 - DIEPPE. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).