Maison à vendre, 143m², Cugnaux

Description

Villa familiale de plain-pied 2014 Cadre calme et verdoyant Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, avec portail privé, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec jardin piscinable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée utilisable toute l'année. Le garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, fait également office de buanderie. Extérieurs : Terrasse exposée sud-ouest Jardin piscinable Aucun vis-à-vis 4 places de stationnement privatives Confort & équipements : Poêle à bois Store banne motorisé Moustiquaires sur toutes les ouvertures Garage et portail motorisés Alarme et visiophone Panneaux photovoltaïques 6 kW avec contrat de revente EDF jusqu'en 2044, générant un revenu annuel Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, services médicaux, parcs et restaurants. Accès direct à la piste cyclable longeant le canal. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).