Maison à vendre, 188m², Châteauneuf-sur-Charente

Description

Maison 7 pièces 188 m² Charme, modernité et beaux volumes: voici les adjectifs de cette nouvelle opportunité à saisir! Située à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison, rénovée avec goût et soin, offre de grands espaces de vie et un confort moderne dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Rez-De-Chaussée o Entrée accueillante donnant sur un vaste espace salon-salle à manger lumineux o Cuisine moderne bien équipée o Une chambre et ses sanitaires privés avec un accès indépendant sur la cour arrière (idéal pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle) À l'étage o Beau palier desservant trois grandes chambres o Salle d'eau et toilette séparée Atouts & prestations o Rénovation récente au style contemporain et chaleureux o Isolation des murs par l'intérieur pour de réelles économies d'énergie o Bon système de chauffage o Jardin intimiste avec espaces bien définis : terrasse repas, espace détente avec jaccuzzi o Garage pour petit véhicule ou rangement Localisation : quartier calme, vue dégagée sur la campagne, à deux minutes de toutes commodités. Un bien prêt à accueillir votre projet de vie, alliant charme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).