Maison à vendre, 185m², Desvres

Description

Maison 7 pièces 185 m² A VENDRE, DESVRES, proche du centre-ville, à 19 km de Boulogne-sur-Mer : Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 185 m² en semi plain-pied sur 1.000 m² avec jardin et garage. Un bien rare et de qualité dont le mariage du charme de l'ancien et le confort moderne est particulièrement réussi. Cette bâtisse avec du cachet présente : Au rez-de-chaussée : entrée de 7 m² donnant sur un séjour de 58 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte sur parquets et tomettes. Un joli salon de 22 m². Un bureau de 18 m² pouvant aussi être une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes permettent une possible vie en plain-pied. Au 1er étage : Le palier dessert 2 belles chambres de 14 et 18 m² dont une avec balcon. Une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle de douche. Cave de 10 m². Extérieurs : un jardin d'environ 700 m², un abri de jardin et 2 terrasses. Une avancée permettant de stationner 2 véhicules, un garage de 14 m² pour 1 voiture, Double vitrage pvc. Chauffage gaz de ville, radiateurs électriques et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.350 euros et 4.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.644 euros. Réf : OP2974. Prix : 489.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. [Coordonnées masquées] Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : [URL masquée pour votre sécurité],VM3591 Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :