Maison à vendre, 132m², Lanvaudan

Description

Dans la charmante ville de Lanvaudan, un terrain d'une superficie de 513m² est désormais proposé à la vente. Cette parcelle se situe dans un lotissement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Lanvaudan, une ville au charme authentique, est réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Ce terrain offre donc un lieu de résidence parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. L'un des principaux avantages de ce terrain est qu'il fait partie d'un lotissement. Cela signifie que l'acheteur bénéficiera d'un environnement déjà structuré et aménagé, avec des voies d'accès et des réseaux (eau, électricité, assainissement) déjà en place. De plus, vivre dans un lotissement offre un sentiment de communauté et de sécurité, ce qui est un atout majeur pour les familles. La superficie de 513m² offre un espace suffisant pour la construction d'une maison confortable, avec un jardin pour profiter des beaux jours. De plus, la situation géographique de Lanvaudan, à proximité de Lorient et de la côte, offre un accès facile à une variété d'activités, qu'elles soient culturelles, sportives ou de loisirs. Pour conclure, ce terrain à Lanvaudan offre une opportunité unique de construire la maison de ses rêves dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où votre futur chez-vous pourrait prendre vie. À vendre : Charmante maison à étage de 132m², idéalement conçue pour accueillir une famille. Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat qui lui confère une allure contemporaine très prisée. L'habitation comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel. Le salon séjour, avec sa grande surface, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de travail fonctionnel et agréable pour préparer de bons petits plats. La salle de bain, moderne et bien agencée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, idéal pour les enfants ou pour installer un potager. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Cette maison, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, prêt à accueillir leur famille dans un cadre confortable et moderne. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 4828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274194 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Anvi- -