Appartement à vendre, 21m², Blagnac

Description

INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS - AUCUNE GESTION DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE - déductible des impots. Opportunité à saisir : Un studio de 21m2 dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m2, il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. Soit 4400€ par an + assurance habitation déductible des impots. Cabinet de comptable pour toute la gestion financière. Odalys gère les locataires, même si le logement est vide, le loyer est perçu. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Des informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle ou sur place sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à me pour organiser une visite avec l'agent immobilier. Vendu 95.000€, frais d'honoraire d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur l'annonce en ligne. Je peux vous l'envoyer par message.