Maison à vendre, 94m², Blanquefort

Description

À Blanquefort, dans le quartier Maurian, cette maison d'environ 95 m² offre une configuration assez particulière : celle d'une « maison-appartement », avec les volumes et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes de la vie en immeuble ni les charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC avec lave-main. À l'étage se trouvent une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine, actuellement aménagée en espace bureau et sport, qui peut également devenir coin lecture, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison bénéficie de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage et d'un DPE C. Elle est prête à habiter, sans travaux à prévoir. La maison ne dispose actuellement pas de jardin, terrasse ou balcon privatifs. Une possibilité d'acquérir ultérieurement environ 20 m² de terrain attenant est actuellement envisagée avec le propriétaire de la parcelle voisine, ce qui permettrait de créer un petit extérieur privatif. Cette surface ne fait pas partie du bien vendu ni du prix affiché. Le long de la maison, un espace permet également de ranger vélos, poussette ou matériel. Côté environnement, le parc de Fongravey se trouve à environ 500 m, le parc de Majolan à environ 3 km et la forêt de Tanaïs à environ 1,8 km. Tram, écoles et commerces sont rapidement accessibles. Une configuration qui peut notamment convenir à ceux qui hésitent entre un grand appartement et une maison : 3 chambres, 2 salles d'eau, deux niveaux et de beaux volumes, mais sans voisins au-dessus ou en dessous, sans parties communes d'immeuble et sans charges de copropriété. Prix : 259 900 € – vente directe propriétaire. Pour plus d'informations, davantage de photos ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les visites sont organisées sur rendez-vous après un bref échange sur votre projet d'achat et son financement.