Maison à vendre, 88m², Gevrey-Chambertin

Description

À Gevrey-Chambertin, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine, une loggia, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres (9 m², 10,50 m² et 10,50 m²) ainsi que deux débarras (7 m² et 11 m² au sol). Ces deux pièces, ainsi que les espaces sous rampants, permettent d’envisager une augmentation de la surface habitable, idéale pour créer un dressing, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage de 27 m² et une cave de 20 m². À l’arrière de la maison, un garage indépendant de 24,50 m² offre la possibilité de stationner deux véhicules ou d’occuper l’espace selon vos besoins. Le jardin est agrémenté d’une piscine enterrée Jean Desjoyaux (le liner est à changer). Ce bien présente un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial dans l’une des communes les plus recherchées de la Côte de Nuits. Intéressés? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3580 € et 4930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.