Maison à vendre, 100m², Berzé-la-Ville

Description

Maison troglodyte rénovée avec vue dégagée Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison troglodyte entièrement rénovée en 2024 séduira les amateurs de biens atypiques en quête de nature et de sérénité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation développe environ 70 m² Carrez et se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres réparties sur plusieurs niveaux. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace parental avec dressing. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son remarquable espace troglodyte accessible directement depuis le séjour. Véritable prolongement de la maison, cet espace atypique d'environ 30 m² offre une surface totale exploitable proche de 100 m² et pourra accueillir une salle à manger de caractère, un salon de réception, une cave de dégustation ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 038 m² constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse naturellement protégée par la roche apporte un charme rare et une atmosphère unique pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que la toiture entièrement refaite en 2024 garantissent confort et tranquillité pour de nombreuses années. Une dépendance attenante complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, caractère et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1642.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick VASETTI Agent commercial (Entreprise individuelle)