Maison à vendre, 130m², Paussac-et-Saint-Vivien

Description

Maison 4 pièces 130 m² Sur la commune de Paussac, sur un côteau avec vu sur la nature, se trouve ce magnifique plain pied érigé en 2012, sur une parcelle de 2800 m², aménagé comme sis Une entrée d'environ 7 m² nous amène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine avec ilot, d'environ 37,47 m², aménagée de meubles modernes et équipée. Un espace lumineux grâce à ses 3 baies vitrées donnant également accès à la terrasse d'environ 15 m². Un grand salon d'environ 19,59 m², ouvert sur la salle à manger, équipé d'un poêle à bois. Un dégagement nuit dessert un dressing d'environ, un Wc indépendant et trois chambres de 12 m² chacune, jouissant toutes d'une salle d'eau privative d'environ 4 m² chacune, avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. Cette maison dispose également d'une buanderie d'environ avec branchement lave-linge et placards, un cellier d'environ 11 m² avec placards et un garage attenant d'environ 13 m² équipé d'une borne de chargement pour voiture électrique. À l'extérieur, la piscine 6x4 totalement sécurisée grâce à sa clôture pour plus de praticité un local piscine et un abris de jardin. Le jardin est entièrement clos et arboré, en partie boisé. Maison au calme, aucun travaux à prévoir! Surface : 130 m² Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :