Maison à vendre, 141m², Saint-Georges-sur-Loire

Description

À Saint-Georges-sur-Loire, en centre-bourg, à proximité des commerces, services et de l'étang d'Arrouet, maison de 1970 proposée avec environ 600 m² de terrain clos et arboré, avec puits. Elle développe 141 m² habitables sur deux niveaux pouvant fonctionner de façon relativement indépendante. À l'étage : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, Wc et grand espace chaufferie/débarras. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration. Menuiseries majoritairement en double vitrage, portail motorisé, fibre, assainissement collectif. Sa configuration permet plusieurs usages : maison familiale classique, espace indépendant pour un ado ou un parent, télétravail, atelier ou logement d'appoint en rez-de-jardin. Le terrain reste confortable pour le centre-bourg, tout en étant plus simple à entretenir qu'une très grande parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric Brouillet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 834 572 380