Appartement à vendre, 28m², Les Adrets

Description

Un véritable cocon à la montagne, skis aux pieds. Au cœur de Prapoutel aux 7 Laux, appartement de 28,3 m² entièrement repensé et rénové avec soin, dans un esprit chaleureux et contemporain. Situé au pied des pistes, il bénéficie pourtant d’un environnement calme et d’une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Nous avons entièrement rénové cet appartement pour notre propre usage, en privilégiant la qualité, le confort et la durabilité plutôt qu’une simple rénovation esthétique destinée à la location. Les murs intérieurs ont été réalisés en Fermacell, sans aucun placoplâtre, avec une isolation en laine de bois. Les menuiseries autrichiennes haut de gamme avec triple vitrage offrent également une excellente isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à très forte inertie, y compris celui de la partie commune de l’appartement. L’installation et le tableau électriques ont été entièrement refaits, avec toutes les prises reliées à la terre. Un espace particulièrement bien optimisé L’appartement dispose d’une véritable chambre indépendante, d’un coin montagne avec lits superposés et d’un séjour avec canapé convertible haut de gamme, permettant d’accueillir confortablement 4 à 6 personnes. Nous avons accordé une attention particulière aux rangements, indispensables dans un appartement de montagne. Les lits ont notamment été surélevés afin de créer de grands volumes de stockage en dessous, auxquels s’ajoutent de nombreux placards et rangements intégrés. Il est ainsi possible de ranger vêtements, chaussures, valises, casques, chaussures de ski et matériel de ski ou snowboard pour 4 à 6 personnes sans encombrer l’espace de vie. La cuisine entièrement équipée a elle aussi été conçue pour exploiter au mieux chaque centimètre disponible : réfrigérateur encastré, électroménager intégré, nombreux rangements et façades finition bois teinté gris. L’ensemble conserve ainsi la chaleur du bois tout en offrant un style moderne et contemporain. La salle de bains a été entièrement rénovée et carrelée. Elle comprend une grande vasque, des rangements, un grand miroir éclairé, un sèche-serviettes électrique haut de gamme ainsi qu’un WC suspendu avec douchette. Un exceptionnel balcon de 7 m² C’est certainement l’un des principaux atouts de l’appartement : il dispose du plus grand balcon de la résidence, avec une surface de 7 m², soit un véritable espace de vie supplémentaire par rapport aux 28,3 m² intérieurs. La vue est totalement dégagée, sans vis-à-vis, sur la vallée et les montagnes environnantes. On peut y déjeuner au soleil, prendre un café face aux montagnes ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil après une journée de ski ou de randonnée. Un casier à skis est directement installé sur le balcon. Un second casier à skis est également disponible au rez-de-chaussée de la résidence. La montagne sans contraintes L’emplacement permet de profiter pleinement de la station : ici, pas besoin de prendre la voiture ni de transporter son matériel à travers Prapoutel. On sort de la résidence, on chausse les skis et la journée commence. L’été, l’appartement est tout aussi agréable pour profiter de la montagne, des randonnées, du VTT et du grand balcon avec sa vue dégagée. Entièrement rénové avec des matériaux choisis pour leur qualité et vendu prêt à vivre, cet appartement a été pensé dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé. Un véritable petit refuge à la montagne, chaleureux et moderne, à apprécier été comme hiver. Je dispose d’environ 40 photos détaillées de l’appartement ainsi que de son plan, que je peux envoyer sur simple demande.