Appartement à louer, 43m², La Rochelle

Description

Idéal étudiant(e) ! À louer pour la rentrée universitaire 2026 (bail étudiant de 9 mois), superbe appartement T2 meublé de 43 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier idéalement situé de Tasdon. Emplacement idéal, à proximité des universités, de la gare et du centre-ville : • 10 minutes du quartier universitaire des Minimes (Université de la Rochelle, Excelia, Eigsi...) • 12 minutes à pied de la gare de La Rochelle • 15 minutes à pied du vieux-port et centre ville de la Rochelle • A proximité immédiate des commerces des Minimes (magasins, cinémas, restaurants…) L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie équipée (canapé convertible, télévision, table à manger…) • Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four et micro-ondes, cafetière Nespresso...) • Une chambre équipée (lit 140, bureau, bibliothèque, placard intégré…) • Une salle d'eau refaite à neuf avec douche et Wc Les petits + : • Un jardinet privatif de 3 m² pour profiter de l'extérieur et du doux climat de la Rochelle • Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée • Appartement entièrement refait à neuf en 2026, meublé et équipé avec soin Conditions financières : • Loyer charges comprises (Cc) : 890 € / mois • Loyer hors charges (Hc) : 820 € / mois • Forfait de charges : 70 € / mois (incluant l'eau chaude & froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). • L'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire. • Dépôt de garantie : 1 640 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges, comme le prévoit la loi pour les meublés). • Logement éligible aux Apl/Als/Alf Informations énergétiques : • Dpe : Classe D Modalités de candidature : • Location étudiante (bail de 9 mois) • Garantie Visale et/ou Garant physique exigé. Premier contact par messagerie. • Merci de faire une courte description de votre situation (études, garants) lors de votre prise de contact. • Des sessions de visite seront organisées fin Juin / mi-Juillet / Août