Maison à vendre, 114m², Saint-Jean-de-Tholome

Description

Situé sur le Môle, en contre-haut d’un hameau très paisible de la commune de Saint-Jean-de-Tholome, ce véritable chalet d'alpage séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Accessible en vrai 4X4 type jeep via un chemin forestier ou en 10 minutes à pied. Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², à 1100 m d’altitude, le chalet profite d'un agréable jardin, d’une vue dégagée sur plusieurs vallées, et d’un accès direct à la forêt, idéal pour profiter du calme et de la beauté des lieux en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, d’un WC, et d'un vaste salon-séjour avec cheminée avec tout le cachet conservé de l’ancienne étable. À l'étage, une chambre, une salle de douche avec WC, et une vaste grande pièce de vie neuve pouvant être aménagée en salle de jeux ou deux chambres supplémentaires. En annexes, vous bénéficierez d'un atelier, d'une pièce technique, d’un abri à bois, ainsi que de combles partiellement aménagées (23,5 m2 utiles supplémentaires), offrant un beau potentiel d'évolution. Le chalet dispose d’un système de récupération d’eau de pluie et d’un assainissement non conforme et mis au repos. Pour autant aucun travail de mise en conformité n’est à prévoir. Puisque le chalet a été raccordé à l’eau potable, aux usées et tout-à-l’égout en 2022. Le chalet, d’une surface habitable de 114 m2, dispose de l’électricité, de chauffage par cheminée au bois + radiateurs électriques datant de 2024 et d’une couverture aux réseaux 5G. Un câblage pour le raccordement à la fibre est disponible. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié, où le calme, la nature et l'authenticité se conjuguent parfaitement. La vente est prévue en tant que résidence secondaire, pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux dans un environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amoureux de montagne, de nature et d'authenticité. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable chalet d'alpage, dans un environnement préservé où calme et sérénité rythment le quotidien. Curieux s’abstenir. Des garanties seront demandées avant toute visite.