Appartement à vendre, 74m², Roanne

Description

ROANNE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 d'environ 74 m2, cozy, lumineux car traversant. Au 2ième étage, sans ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un grand balcon, d'une cuisine américaine, entièrement équipée bénéficiant de nombreux rangements, une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit bien délimité offre deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec un meuble une vasque et un WC séparé. Vue dégagée sur côte roannaise, idéal premier investissement, habitable en l'état. Le bien est agrémenté d'une cave ainsi que d'un garage. Consommation EDF 71€/mois Contactez Sandrine pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 165 lots. Surface loi Carrez: 74.89 m².