Appartement à louer, 81m², Ambérieu-en-Bugey

Description

EN PLEIN CENTRE-VILLE D'AMBERIEU, dans une petite rue au calme, appartement T4 d'environ 81 m², situé au 3è et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et buanderie. En agrément, la pièce de vie donne sur un balcon avec store motorisé. Au niveau du stationnement, ce bien dispose d'une première place de parking au sous-sol du bâtiment et d'une seconde place en aérien. Disponible début novembre 2026. Chauffage collectif fioul avec répartiteurs, production d'eau chaude individuelle électrique. Logement raccordé à la fibre optique. Loyer mensuel : 810 euros + 150 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, au titre des charges de copropriété comprenant notamment le chauffage et l'eau, et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 960 euros charges comprises. Conditions générales de location : Honoraires Charge Locataires : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 810,00 euros TTC - Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 405,00 euros TTC - Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC DPE D réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2910 euros par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années . Une visite virtuelle sera proposée avant toute physique sur place. Visites sur dossier uniquement. Honoraires de 480 euros TTC à la charge du locataire comprenant 75 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810.00 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI-