Appartement à vendre, 49m², Aurillac

Description

Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF - À deux pas du centre-ville, tout en profitant d'un environnement en retrait de la circulation, laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 49 m², situé au 4 € et DERNIER ÉTAGE d'une résidence avec ASCENSEUR. Dès l'entrée, vous découvrirez AGENCEMENT FONCTIONNEL comprenant un salon, une cuisine meublée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ses DEUX BALCONS avec VUE DÉGAGÉE offrent un véritable espace extérieur et apportent un charme supplémentaire à ce bien. Une CAVE vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC double vitrage. Un appartement qui réunit EMPLACEMENT PRATIQUE, TRANQUILITÉ et ESPACES EXTERIEURS, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété : 339 lots dont 123 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 1333 euros/An. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1350 € et 1870 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : . ".